Estimation théorique
Grande Rue,92310 Sèvres (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,92310-Sèvres indique un avis de valeur compris entre 1.128.000€ et 1.272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 11.280€ et 12.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.128.000€ et 1.272.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.773€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.773€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sèvres (92072), comprenant 23638 habitants est de 22,89€, soit un loyer théorique mensuel de 2.289€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 17,30€, à 30,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.730€ et 3.029€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.128.000€ et 1.272.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.773€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.773€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sèvres (92072), comprenant 23638 habitants est de 22,89€, soit un loyer théorique mensuel de 2.289€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 17,30€, à 30,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.730€ et 3.029€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-12 | 17 | RUE BRANCAS | 6 | 136 | 310 | 1290000€ | 9485€ |
2019-09-23 | 17 | RUE BRANCAS | 3 | 60 | 175 | 707400€ | 11790€ |
2020-10-28 | 17 | RUE BRANCAS | 3 | 60 | 175 | 737400€ | 12290€ |
2020-02-18 | 7 | RUE BRANCAS | 4 | 70 | 416 | 1281660€ | 18309€ |
2022-08-05 | 9 | RUE ANNE AMIEUX | 5 | 125 | 189 | 1159500€ | 9276€ |
2020-02-13 | 13 | RUE ANNE AMIEUX | 3 | 64 | 148 | 460000€ | 7188€ |
2022-08-11 | 28 | RUE BRANCAS | 9 | 240 | 781 | 2025500€ | 8440€ |
2023-02-28 | 32 | RUE BRANCAS | 3 | 73 | 134 | 975715€ | 13366€ |
2023-06-30 | 2 | AV HENRI REGNAULT | 6 | 190 | 354 | 1503780€ | 7915€ |
2019-10-07 | 6 | AV HENRI REGNAULT | 8 | 180 | 369 | 1479600€ | 8220€ |
2022-07-22 | 7 | RUE BERNARD PALISSY | 3 | 60 | 185 | 830800€ | 13847€ |
2020-09-14 | 5 | RUE BERNARD PALISSY | 4 | 176 | 259 | 1275000€ | 7244€ |
2021-01-15 | 20 | RUE AMPERE | 6 | 90 | 374 | 1195000€ | 13278€ |
2021-05-20 | 10 | RUE AMPERE | 7 | 242 | 607 | 1978580€ | 8176€ |
2023-03-10 | 33 | RUE BRANCAS | 5 | 145 | 0 | 1154500€ | 7962€ |
2021-10-08 | 33 | RUE BRANCAS | 5 | 148 | 0 | 1357000€ | 9169€ |
2020-11-05 | 35 | RUE BRANCAS | 7 | 173 | 92 | 1490000€ | 8613€ |
2020-11-20 | 35 | RUE BRANCAS | 3 | 59 | 258 | 1245000€ | 21102€ |
2020-11-26 | 15 | RUE BOIZOT | 6 | 105 | 272 | 1170000€ | 11143€ |
2022-09-30 | 6 | RUE COLLAS | 4 | 56 | 283 | 810000€ | 14464€ |
2019-09-18 | 4 | RUE THEODORE DECK | 6 | 170 | 355 | 1450000€ | 8529€ |
2023-05-26 | 8 | RUE COLLAS | 1 | 24 | 310 | 770000€ | 32083€ |
2020-09-29 | 1 | RUE ALPHONSE ROBERT | 9 | 210 | 109 | 1740800€ | 8290€ |
2021-07-09 | 5 | RUE BOIZOT | 5 | 143 | 450 | 1400000€ | 9790€ |
2020-09-17 | 56 | RUE DES BINELLES | 4 | 90 | 516 | 660000€ | 7333€ |
2021-11-19 | 56 | RUE DES BINELLES | 4 | 90 | 516 | 1260390€ | 14004€ |
2021-05-25 | 30 | RUE DES BINELLES | 8 | 240 | 808 | 1500000€ | 6250€ |
2022-07-06 | 54 | RUE BRANCAS | 4 | 117 | 180 | 1132550€ | 9680€ |
2019-09-09 | 28 | RUE DES BINELLES | 5 | 150 | 709 | 1445600€ | 9637€ |
2019-07-16 | 5 | RUE MAURICE BERTEAUX | 6 | 180 | 0 | 1553050€ | 8628€ |
2020-11-27 | 32 | AV DIVISION LECLERC | 5 | 80 | 292 | 784000€ | 9800€ |
2019-07-12 | 2 | RUE BLAISE PASCAL | 6 | 186 | 492 | 2305010€ | 12393€ |
2021-04-26 | 2 | RUE BLAISE PASCAL | 6 | 186 | 492 | 2500350€ | 13443€ |
2022-07-25 | 5 | RUE DES GERIDEAUX | 9 | 172 | 649 | 1620000€ | 9419€ |
2019-05-21 | 6 | RUE DU GUET | 4 | 88 | 426 | 760000€ | 8636€ |
2020-11-20 | 10 | RUE METCHNIKOFF | 6 | 170 | 140 | 1510000€ | 8882€ |
2020-09-03 | 12 | RUE MAURICE BERTEAUX | 11 | 265 | 405 | 1700000€ | 6415€ |
2022-08-31 | 64 | RUE BRANCAS | 7 | 193 | 633 | 1980000€ | 10259€ |
2021-10-04 | 12 | RUE METCHNIKOFF | 5 | 127 | 87 | 1073500€ | 8453€ |
2023-05-23 | 16 | RUE DES BRUYERES | 9 | 228 | 506 | 1145230€ | 5023€ |
2021-05-19 | 2 | RUE AUGUSTE RODIN | 7 | 270 | 728 | 1196000€ | 4430€ |
2019-10-31 | 28 | RUE DU GUET | 7 | 220 | 600 | 2070700€ | 9412€ |
2023-03-14 | 82 | RUE BRANCAS | 8 | 160 | 757 | 1607140€ | 10045€ |
2020-07-03 | 4 | RUE ERNEST RENAN | 6 | 125 | 640 | 869920€ | 6959€ |
2021-04-26 | 8 | RUE NUNGESSER ET COLI | 7 | 140 | 523 | 870000€ | 6214€ |
2021-08-23 | 63 | RUE BRANCAS | 6 | 161 | 372 | 1255000€ | 7795€ |
2021-07-23 | 1 | RUE BASSE DE LA TERRASSE | 3 | 68 | 156 | 950500€ | 13978€ |
2019-11-15 | 4 | RUE NUNGESSER ET COLI | 9 | 210 | 574 | 1260000€ | 6000€ |
2019-12-11 | 1 | RUE MARCEL ALLEGOT | 3 | 80 | 165 | 997355€ | 12467€ |
2021-07-06 | 7 | RUE JULES HETZEL | 6 | 124 | 296 | 1263500€ | 10190€ |
2021-03-29 | 1 | RUE BASSE DE LA TERRASSE | 5 | 132 | 164 | 1245000€ | 9432€ |
2019-09-30 | 13 | RUE NUNGESSER ET COLI | 4 | 65 | 427 | 676718€ | 10411€ |
2020-06-26 | 30 | RUE MASSENET | 8 | 204 | 388 | 1354800€ | 6641€ |
2021-10-08 | 28 | RUE MASSENET | 6 | 175 | 511 | 1350000€ | 7714€ |
2021-01-14 | 7 | RUE DR GABRIEL LEDERMANN | 8 | 170 | 865 | 1360000€ | 8000€ |
2021-11-09 | 6 | RUE JULES SANDEAU | 6 | 180 | 565 | 1535460€ | 8530€ |
2019-11-28 | 1 | RUE NUNGESSER ET COLI | 7 | 160 | 386 | 1404800€ | 8780€ |
2022-02-18 | 2 | RUE DU BASSIN | 5 | 146 | 592 | 1590000€ | 10890€ |
2019-05-20 | 1 | RUE DE LA PORTE DU PARC | 4 | 79 | 301 | 530000€ | 6709€ |
2020-11-13 | 20 | RUE DES FONTAINES | 4 | 96 | 94 | 656450€ | 6838€ |
2023-05-02 | 3 | RUE DES FONTENELLES | 7 | 122 | 169 | 1040000€ | 8525€ |
2021-07-12 | 37 | RUE MASSENET | 5 | 150 | 350 | 1238100€ | 8254€ |
2020-03-02 | 92 | RUE BRANCAS | 8 | 210 | 754 | 1694000€ | 8067€ |
2019-10-15 | 4 | RUE DU BASSIN | 6 | 180 | 159 | 1810000€ | 10056€ |
2021-10-22 | 14 | RUE MASSENET | 7 | 132 | 500 | 1822200€ | 13805€ |
2021-01-11 | 21 | RUE MASSENET | 5 | 77 | 606 | 980000€ | 12727€ |
2020-09-30 | 9 | RUE DE RUEIL | 4 | 150 | 182 | 1293500€ | 8623€ |
2019-09-20 | 10 | RUE DU CERF | 6 | 114 | 500 | 1275000€ | 11184€ |
2021-12-30 | 7 | RUE LEON CLADEL | 6 | 130 | 336 | 1062800€ | 8175€ |
2022-01-14 | 7 | RUE MARCEL ALLEGOT | 6 | 128 | 0 | 1418400€ | 11081€ |
2020-03-10 | 2 | RUE DES POMMERETS | 5 | 80 | 300 | 707300€ | 8841€ |
2020-03-09 | 9 | RUE DES FONTENELLES | 5 | 142 | 475 | 1190000€ | 8380€ |
2021-10-18 | 15 | RUE MASSENET | 5 | 160 | 533 | 1600000€ | 10000€ |
2021-09-27 | 94 | RUE BRANCAS | 7 | 225 | 926 | 2000000€ | 8889€ |
2019-09-13 | 9 | RUE LEON CLADEL | 5 | 96 | 323 | 832000€ | 8667€ |
2019-09-20 | 10 | RUE DES FONTENELLES | 7 | 200 | 900 | 1898160€ | 9491€ |
2020-09-28 | 9 | RUE DES FONTAINES | 3 | 88 | 342 | 715170€ | 8127€ |
2023-01-06 | 6 | RUE MASSENET | 5 | 180 | 442 | 1834500€ | 10192€ |
2019-10-16 | 18 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 107 | 253 | 1082500€ | 10117€ |
2020-04-20 | 2 | RUE ALBERT DAMMOUSE | 6 | 159 | 622 | 1145000€ | 7201€ |
2022-08-31 | 28 | RUE DES FONTAINES | 5 | 145 | 520 | 976250€ | 6733€ |
2023-06-28 | 10 | RUE DES POMMERETS | 5 | 100 | 443 | 1063500€ | 10635€ |
2022-02-03 | 12 | RUE DES POMMERETS | 6 | 150 | 720 | 1671290€ | 11142€ |
2021-03-19 | 16 | AV BRIMBORION | 5 | 194 | 600 | 1233380€ | 6358€ |
2021-09-27 | 102 | RUE BRANCAS | 9 | 283 | 987 | 2104000€ | 7435€ |
2023-01-05 | 32 | AV BRIMBORION | 7 | 160 | 402 | 1900000€ | 11875€ |
2021-09-06 | 1 | AV EIFFEL | 5 | 86 | 575 | 1165000€ | 13547€ |
2021-03-10 | 16 | AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 8 | 200 | 529 | 1650000€ | 8250€ |
2019-05-14 | 7 | AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 7 | 345 | 867 | 2900000€ | 8406€ |
2021-12-02 | 26 | RUE ERNEST RENAN | 2 | 30 | 517 | 770000€ | 25667€ |
2023-06-29 | 28 | RUE ERNEST RENAN | 6 | 180 | 800 | 1400000€ | 7778€ |
2019-10-11 | 20 | AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 189 | 481 | 1594000€ | 8434€ |
2020-06-24 | 5 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 101 | 279 | 806700€ | 7987€ |
2019-12-19 | 5 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 117 | 421 | 683100€ | 5838€ |
2021-07-09 | 17 | RUE GEORGES VOGT | 3 | 100 | 296 | 1178500€ | 11785€ |
2020-08-28 | 102 | RUE BRANCAS | 5 | 127 | 0 | 1636950€ | 12889€ |
2022-06-09 | 11 | RUE AVICE | 7 | 200 | 839 | 1673750€ | 8369€ |
2020-05-18 | 23 | RUE DES FONTENELLES | 6 | 164 | 0 | 1437000€ | 8762€ |
2022-08-30 | 5 | RUE DU BOCAGE | 5 | 120 | 520 | 1985050€ | 16542€ |
2019-06-10 | 26 | RUE DES FONTENELLES | 6 | 144 | 528 | 1371000€ | 9521€ |
2021-04-08 | 3 | RUE BUSSIERE | 8 | 170 | 425 | 1560000€ | 9176€ |
2021-11-29 | 17 | AV BRIMBORION | 6 | 180 | 532 | 1045000€ | 5806€ |
2020-10-30 | 41 | RUE DES BRUYERES | 5 | 140 | 263 | 773500€ | 5525€ |
2019-08-07 | 8 | RUE MANSARD | 3 | 110 | 263 | 1150000€ | 10455€ |
2020-08-27 | 28 | RUE DES FONTENELLES | 4 | 82 | 635 | 1195000€ | 14573€ |
2020-12-22 | 25 | RUE DU BOCAGE | 4 | 93 | 400 | 873000€ | 9387€ |
2022-03-30 | 26 | AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 6 | 144 | 463 | 1790080€ | 12431€ |
2021-06-01 | 27 | RUE DU BOCAGE | 7 | 209 | 1066 | 790000€ | 3780€ |
2019-10-22 | 26 | AV BRIMBORION | 8 | 240 | 840 | 2165900€ | 9025€ |
2020-12-22 | 99 | RUE BRANCAS | 8 | 280 | 1005 | 2315000€ | 8268€ |
2021-12-29 | 31 | RUE DES POMMERETS | 5 | 75 | 1238 | 881000€ | 11747€ |
2022-04-01 | 4 | RUE DE L ERMITAGE | 6 | 150 | 312 | 1082000€ | 7213€ |
2020-04-24 | 3 | RUE DES COUTURES | 4 | 77 | 344 | 790000€ | 10260€ |
2020-06-11 | 21 | RUE EDOUARD LAFERRIERE | 8 | 131 | 589 | 1393450€ | 10637€ |
2020-07-24 | 10 | VLA DU BASSIN | 5 | 135 | 431 | 1261250€ | 9343€ |
2020-09-28 | 5 | RUE DES BOIS | 5 | 144 | 176 | 1200300€ | 8335€ |
2023-06-30 | 10 | RUE GEORGES VOGT | 3 | 130 | 280 | 1352400€ | 10403€ |
2022-08-16 | 23 | AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 5 | 130 | 938 | 1724450€ | 13265€ |
2021-07-02 | 36 | AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 6 | 165 | 386 | 1707400€ | 10348€ |
2021-06-21 | 15 | RUE EDOUARD LAFERRIERE | 6 | 150 | 470 | 1301000€ | 8673€ |
2020-03-19 | 55 | RUE ERNEST RENAN | 6 | 150 | 366 | 1212000€ | 8080€ |
2022-08-25 | 6 | RUE DES BOIS | 5 | 145 | 527 | 1319150€ | 9098€ |
2019-09-27 | 1 | RUE LEON BOURGEOIS | 3 | 53 | 88 | 324000€ | 6113€ |
2019-06-12 | 37 | RUE LEON CLADEL | 4 | 93 | 187 | 817000€ | 8785€ |
2019-07-16 | 16 | CHE DES LACETS | 4 | 78 | 296 | 756448€ | 9698€ |
2023-06-30 | 13 | RUE FREVILLE LE VINGT | 4 | 216 | 500 | 2026500€ | 9382€ |
2021-07-05 | 1 | RUE LEON BOURGEOIS | 6 | 120 | 213 | 1105440€ | 9212€ |
2021-06-21 | 4 | RUE DES COUTURES | 3 | 111 | 192 | 840000€ | 7568€ |
2021-03-31 | 8 | RUE DE L ERMITAGE | 5 | 114 | 0 | 1058500€ | 9285€ |
2021-01-14 | 40 | AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 128 | 309 | 1320000€ | 10313€ |
2019-09-20 | 10 | RUE DES COUTURES | 3 | 90 | 138 | 913900€ | 10154€ |
2022-03-31 | 1 | RUE LEON BOURGEOIS | 3 | 50 | 129 | 162500€ | 3250€ |
2023-05-12 | 60 | RUE DE VILLE D AVRAY | 3 | 55 | 200 | 460000€ | 8364€ |
2020-03-31 | 31 | RUE DU BOCAGE | 5 | 169 | 428 | 1500000€ | 8876€ |
2021-09-27 | 51 | RUE DES BRUYERES | 6 | 185 | 436 | 1340000€ | 7243€ |
2022-06-08 | 14 | RUE ERNEST RENAN | 10 | 280 | 150 | 1779500€ | 6355€ |
2021-01-05 | 15 | RUE CROIX BOSSET | 9 | 279 | 1121 | 1500000€ | 5376€ |
2023-02-15 | 53 | RUE DES BRUYERES | 4 | 106 | 265 | 580000€ | 5472€ |
2021-11-15 | 9 | RUE DEVELLY | 5 | 120 | 370 | 1363800€ | 11365€ |
2019-12-06 | 4 | RUE PIERRE WACQUANT | 4 | 100 | 0 | 560000€ | 5600€ |
2023-02-06 | 4 | RUE PIERRE WACQUANT | 4 | 100 | 0 | 643265€ | 6433€ |
2020-10-05 | 20 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 94 | 514 | 1404000€ | 14936€ |
2021-01-25 | 22 | CHE DES LACETS | 5 | 200 | 78 | 1800000€ | 9000€ |
2019-06-07 | 6 | CHE DES LACETS | 4 | 75 | 178 | 923750€ | 12317€ |
2022-09-21 | 57 | RUE DES BRUYERES | 4 | 77 | 267 | 499900€ | 6492€ |
2022-08-23 | 17 | RUE CROIX BOSSET | 7 | 182 | 685 | 2325000€ | 12775€ |
2019-11-06 | 3 | RUE LEON BOURGEOIS | 3 | 80 | 0 | 580000€ | 7250€ |
2019-07-15 | 7 | RUE MONTAIGNE | 5 | 89 | 362 | 921985€ | 10359€ |
2019-07-25 | 6 | RUE DES BOIS | 4 | 97 | 578 | 600000€ | 6186€ |
2021-10-18 | 12 | RUE MONTAIGNE | 3 | 79 | 195 | 984600€ | 12463€ |